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智客专访|陈林杰谈全国大学生房地产经营管理大赛

嘉宾介绍:陈林杰


教授、高级经济师,江苏东方地产研究院副院长、中国建筑学会建筑经济分会理事会副秘书长、全国房地产经营与估价专业委员会主任委员、中国基本建设优化研究会理事、全国住房和城乡建设职业教育房地产类专业教指委委员、教育部职业技能大赛委员会理事、全国房地产经营管理大赛总策划、江苏省中青年科学技术带头人、全国应用型院校房地产专业教学名师、南工院经济管理学院书记、教育部南工院双创基地房地产创客空间创始人。曾经担任房地产企业高管,有多年房地产企业实践经验。主持的课程《房地产开发与经营》《房地产营销与策划》《房地产经纪实务》荣获江苏省和高校精品课程。主要从事房地产方面的教学、研究和实践工作,并担任多家企业管理顾问、营销顾问。



       518-20日,全国大学生房地产经营管理大赛颁奖典礼在西安成功举行。迄今为止,全国大学生房地产经营管理大赛已成功举办五届。作为我国房地产专业领域高规格的大学生赛项,该活动得到了百余所高校的大力支持,且已经成为房地产行业内具有重要影响力的年度盛事。江苏东方地产研究院对此赛事一直十分关注,且将于2018年参与承办第六届全国大学生房地产大赛。本期智客专访我们一起来深入了解一下这项赛事,听陈林杰教授来谈谈全国大学生房地产经营管理大赛。


问:您能跟我们谈谈举办房地产经营管理大赛的目的是什么?

答:举办这个比赛的目的总结起来,主要有以下四个。

一是提升人才培养质量,激发大学生学习房地产专业技能的积极性和创造性,培养房地产行业企业真正需要的技术应用型人才。

二是提升房地产教师的实践教学能力。推动我国房地产专业实践教学改革,整体提升参赛院校房地产专业办学水平和行业企业社会认可度。

三是推进参赛院校房地产实验实训中心的建设,打造学校为房地产行业、企业服务的平台。

四是推进高校之间、学校与行业企业之间的沟通交流。

 

问:跟我们简单介绍一下,今年大赛的主要内容以及表现形式

答:今年的大赛聚焦房地产专业核心技能,面向房地产开发类岗位、营销类岗位、经纪类岗位,选取房地产专业学生应该具备的地块开发、项目营销、经纪实务以及楼盘推销等核心技能来竞赛。

大赛内容涉及房地产开发与经营、房地产营销与策划、房地产经纪实务三个方面的知识和技能。今年的大赛出题为:雄安新区开发“雄县雄州镇艾西楼村地块开发,用地总面积为31250平方米”。参赛选手通过方案设计、业务操作、技能展示、特色创新等多种表现形式进行比拼。

 

问:大赛的规模如何,并请就您的了解来进行一下评价?

:大赛的规模其实是逐年增加的。第1届大赛参加的共有35队,第2届有38队,第3届42队第4届则达到了230队,但今年第5届大赛180队,因为我们限额参赛,以后的话也将稳定在200个队左右,这样做也是确保赛前培训质量、竞赛质量和名赛形象。

大赛得到越来越多的关注和的重视,也得到了参赛选手和指导教师的一致好评,很大程度上得益于大赛严密、周到、专业的组织。

以本届大赛为例:

首先,赛前培训组织十分严密。

①大赛组委会高度重视,研究大赛技术方案、技术要求(含扣分要点),制定培训计划,5天-15天。

②成立培训项目工作组,20人。

③科学安排培训内容,重点是3项操作培训,也解答其他竞赛内容。

④配置硬件与软件设施。调配了1个会议室和1个计算机房,同时开放了3套房地产实践教学软件和1个房地产业务技能竞赛平台。

其次,大赛技术服务贴心。

①大赛技术问题,及时沟通反馈。建立“房地产专业大赛QQ群”(赛务问题),学员可以在群里反映、交流技术问题,及时沟通反馈,及时解决问题,对首次参赛的选手甚至采用远程操作手把手指导,直到操作无障碍。建立微信群,大赛学术探讨与会务问题。

②建立服务值班制度。每天安排1名教师和2名技术服务员值班,五一、周末不休息。

③推荐大赛参考教材。此外,大赛的裁判专家队伍业务精湛。来自房地产企业一线操盘经理。

 

问:请您对本届大赛参赛选手的表现作一下点评?

答:参赛选手整体严格遵守赛事活动的各项安排,遵守比赛规则和赛场纪律,尊重裁判,尊重对手,团结协作,顽强拼搏,胜不骄傲,败不气馁,赛出了水平,赛出了风格,以饱满的热情和高昂的意志圆满完成了房地产大赛。2017年房地产大赛难度大,需要参赛选手具有房地产开发、营销、经纪3个方面的综合业务能力,竞争激烈。比如营销市场刚性需求严重不足,需要选手过硬的促销策略和手段,但参赛选手业务过硬、水平较高,取得了很好的竞赛业绩。特别是大赛楼盘推销,参赛选手表现超过预期,展示了当代房地产专业大学生的风采。

 

问:最后,您对2018年第六届全国大学生房地产大赛有哪些展望?

答:第六届全国大学生房地产经营管理大赛,将于2018年举行,将由江苏东方地产研究院、东南大学、天津城建大学和南京工业职业技术学院联合承办,在大赛的组织上,将更加严谨和规范,继续保持大学生品牌赛项形象。把大赛融入到房地产创客空间,重视大赛成果转化。房地产创客空间是很好的大赛成果转化平台。把大赛成果转化为教学案例,转化为培训产品,为企业培训服务。把房地产大赛参赛队训练融入校企合作,融入跨专业合作,鼓励房地产专业、物业管理专业、建筑工程管理专业、市场营销专业等联合组队参赛,提高竞赛成果质量。

“以赛促学、以赛促教、以赛促改、以赛促建”已经在广大教师中形成共识。最后,希望参赛院校热爱大赛、呵护大赛,共同努力,使全国大学生房地产经营管理大赛继续保持国内大学生八大品牌赛项形象,更好的服务国家战略、服务房地产行业发展、服务房地产企业需求,为房地产行业企业选拔更多、更好、更棒的优秀人才!





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