吴翔华，男，汉族，1972年生，博士，现任副教授，硕士生导师。南京工业大学天诚不动产研究所执行所长，美国犹他大学访问学者，南京工业大学德道天诚不动产产学研发展中心副主任。担任南京市房地产学会会长，中国高校房地产学者联谊会理事，江苏省高级人民法院房地产估价专家组成员，江苏省住建厅住宅与房地产研究专家委员会成员、江苏省住宅与房地产业促进中心特邀研究员，江苏省住建厅房地产估价专家委员会委员， Urban Studies、Housing Policy（SSCI期刊）匿名审稿人。注册房地产估价师、注册房地产经纪人。

主持完成了42项住建部软科学、江苏省住建厅计划项目等纵、横向课题，发表核心期刊/CSSCI等学术论文54篇，主编、编撰完成了12部房地产方面的教材、专著，为地方政府、企业提供各类投资开发咨询报告、可行性研究报告、投资论证报告179项。

吴翔华著，城市房屋征收估价技术体系研究，化工出版社，2012.4

吴翔华主编，房地产中介概论（第一版、第二版），化工出版社，2011.8、2006.1

吴翔华主编，管理学概论（第一版、第二版），化工出版社，2010.8、2007.1

吴翔华编著，房地产估价案例与分析，化工出版社，2008.6

吴翔华主编，全国土地估价师执业资格考试模拟题集，江苏科技出版社，2006.1

吴翔华主编，房地产市场营销，东南大学出版社，2005.10

吴翔华主编，房地产典型估价案例与分析，江苏科技出版社，2005.1

吴翔华编著，房地产中介运作指南，江苏科技出版社，2003.10

主要研究方向为住房政策与住房保障研究、建筑产业现代化与可持续建设、房地产市场风险研究、房地产估价研究等方面。近二年研究课题如下：

2016年主要参与国家重点研发计划《建筑工业化技术标准体系与标准化关键技术》（2016YFC0701601）子课题，目前在研；

2015年获得住建部软科学计划项目《共有产权住房政策创新研究》立项，联和主持，已结题；

2011年获得住建部软科学计划项目《房地产经纪行业监管与发展对策研究》2011-R5-3立项，独立主持，已结题；

2015年获得江苏省住建厅科技计划项目《江苏省住房保障对象收入标准与保障标准研究》立项，独立主持，已结题；

2017年获得江苏省住建厅住宅与房地产业促进中心委托项目《适应住房公积金新业务的财务核算办法研究》立项，独立主持，已结题；

2016年获得江宁区征收办委托项目《江宁区征收集体土地涉及房屋补偿评估技术细则研究》立项，独立主持，已结题；

2016年获得南京市住房保障办委托项目《南京市住房保障准入与退出制度研究》立项，独立主持，已结题；

2016年获得江苏省住建厅住宅与房地产业促进中心委托项目《省级住房公积金监管平台建设研究》立项，独立主持，已结题；

2016年获得华东师范大学（福特基金会）委托项目《南京市住房困难人群住房需求问卷调研》立项，独立主持，已结题；

2015年获得江宁区征收办委托项目《江宁区国有土地上房屋征收估价补充细则研究》立项，独立主持，已结题；

2015年获得江苏省住建厅、江苏省房协委托项目《江苏省适老住区建设关键政策研究》立项，独立主持，已结题；

2015年获得江苏省住建厅委托项目《江苏省住房保障对象收入标准研究》立项，独立主持，已结题；

2015年获得江苏省住建厅委托项目《江苏省共有产权住房制度创新研究》立项，独立主持，已结题；

2015年获得工程建设标准站委托项目《江苏省绿色建筑标准体系应用与后评价研究》立项，独立主持，已结题。

近年来在《城市问题》、《统计与决策》、《价格理论与实践》、《现代城市研究》等杂志上公开发表论文54篇，其中重要论文如下：

吴翔华、王竹，基于多维度模型的城镇住房保障面积标准研究，统计与决策，2017.15

吴翔华，刘聪，於建清，住房适老化改造意愿影响因素研究，调研世界, 2017.5

吴翔华，於建清，王竹，霍晓宏，住房市场失灵的度量与实证分析，商业经济研究, 2017.5

吴翔华、於建清、刘聪，房地产预售资金监管制度完善路径研究——基于开拓预售险的构想，建筑经济，2016.3

吴翔华、刘聪、於建清，住宅适老性评价指标研究，价值工程，2016.14

朱孟冲、吴翔华，共有产权住房剩余产权的回购风险研究，经营管理者，2016.5

吴翔华、霍晓宏，机构养老意愿的影响因素和需求研究——以南京市为例，经营管理者，2016.10

吴翔华、王慧、徐培, 住宅小区配套停车位权属纠纷及其解决途径, 城市问题,2016.1

吴翔华、权燕, 住房保障政策绩效评价研究, 价值工程, 2015.5

吴翔华、虞敏敏、左龙, 外来务工人员住房保障意愿研究, 调研世界, 2015.7

吴翔华、虞敏敏、王剑、蒋清洁, 住房市场失灵的度量及成因分析, 商业经济研究, 2015.23

吴翔华、姜乃玉, 村民建设绿色农房意愿影响因素研究, 建筑经济,2015.9

吴翔华、王慧, 关于几种建筑概念与关系的辨析研究, 住宅产业, 2015.9

吴翔华、张静、权燕, 公共租赁住房政策绩效评价研究, 建筑经济，2014.5

孙康、吴翔华、李薇, 基于霍尔三维结构绿色建筑标准体系构建研究, 工业安全与环保, 2014.11

吴翔华、王剑、蒋清洁, 关于住房保障收入线确定的研究, 价格理论与实践, 2014.12

张李莉、吴翔华, 资本利得税的国际经验借鉴与开征可行性研究，商业时代，2013.23

吴翔华、孙康、刘盼盼、付光辉、陆伟东，基于OPT维度的绿色建筑标准体系研究，建筑经济，2013.10

吴翔华、徐霞、熊焱，土地财政与房地产市场关系辨析，现代城市研究，2013.9

吴翔华、张静，房地产业转型升级的动因、目标与途径，中国经贸导刊，2012.10

吴翔华、王海洋、曾亚萍， 推进成品住房建设的激励体系构建，中国房地产，2011.5

吴翔华、唐德善、付光辉，城市房屋拆迁市场化评估模式的实现方式，东南大学学报（哲学社会科学版），2009.2

吴翔华、唐德善、付光辉，利用图形单元法划分城市住宅房屋拆迁补偿区位的研究，建筑经济，2009.1

吴翔华、唐德善、付光辉，区域土地整理对生态系统服务价值的影响，城市发展研究，2008.4

吴翔华、付光辉，城乡统筹发展背景下农村土地制度改革与土地市场构建，安徽农业科学，2008.9

吴翔华、陆海曙，物业税开征对房地产市场的影响效应分析，税务与经济，2008.4

吴翔华、申玲、陈红艳，房地产开发企业在建项目转让模式研究，建筑经济，2008.5

吴翔华、付光辉、钟萍萍，基于PBL方法的房地产类专业课程教学模式探索，高等建筑教育，2008.2

张静、吴翔华，论房地产业包容性增长的实现方式，商业时代，2012.15

徐冬梅、吴翔华、张静，房地产咨询企业知识体系创新研究，中国经贸导刊，2012.3

唐慧、吴翔华，存量房交易计税价格批量评估典型技术路线比较，税务与经济，2012.1

曾亚萍、吴翔华、聂琦波，共有产权经济适用房的退出机制研究，改革与战略，2010.10

顾正欣、吴翔华、聂琦波，基于共有产权制度的经济适用房定价模式研究，价格理论与实践，2010.2

郜浩、吴翔华，我国商品房价格与CPI关系实证研究，价格理论与实践，2009.11