中国创意策划年会是由中国策划研究院主办的每年一次的全国性盛会，自2003年首届中国创意策划年会在北京举行以来，每年在全国各地巡回举办，在行业乃至全国具有一定得影响力和知名度。

本届中国创意策划年会以“智慧、智库、智造”为主题，邀请了来自全国各地策划领域的著名专家、策划师和优秀的企业家代表来到台州，相互切磋交流，中国策划研究院董事局主席陈国庆，中国策划研究院名誉院长罗立，中国策划研究院执行院长胡涛，中国策划研究院常委、副院长、江苏东方地产研究院执行院长郭井立，江苏东方地产研究院理事昝玉峰，中国策划研究院委员、江苏东方地产研究院副院长郑淑全，江苏东方地产研究院事业部副部长李正洪，江苏省工商联房地产商会副会长史建华，著名连锁品牌策划专家龙夫，企业文化专家李兴国，互联网专家胡涛，智库中国旅游规划策划专家施文球，海外金融投资专家詹金龙，中国创意策划大师李芳，企业战略专家王克，中国公安部艺术顾问丛保卫，餐饮品牌及大型活动策划专家赵跃溪，市场战略与品牌推广策划专家苏沛德，当代中国优秀创意大师付克吕等500名专家共赴台州共话创意产业未来。

本次大会议程包括高峰论坛、智慧传递、伯乐识马、颁奖典礼等，本次大会是一次智慧碰撞的年会，更是一次圈层融合的年会，在本次大会上中国策划研究院常委、副院长，江苏东方地产研究院理事长、院长郭井立，中国策划研究院荣誉院长罗立为中国策划研究院院长陈国庆先生颁发了江苏东方地产研究院荣誉院长证书，江苏东方地产研究院又添一位重量级领导、专家。

在大会高峰论坛，我院郭井立院长发表了“新兴地产”主题演讲：《新时代构筑地产新格局》。郭院长表示：随着新型城镇化深入发展、消费需求提升、产业延伸等诸多因素推动，在传统地产基础上运用新理念，导入国家战略性新兴产业，出现了升级转型的新兴地产项目，新兴地产融合“新业态、新科技、新人文、新金融、互联网+”五大要素正在成为地产发展新趋势，江苏东方地产研究院将以“问道新地产，创启新模式”为宗旨，努力“创建新兴地产发展引擎”，集聚智慧、网聚能量，志在打造新兴地产智库平台，为政府决策献睿智之计，为行业发展出精准之策，为房企转型发洪荒之力！

以下为大家分享郭院长主题演讲纲要（有删减）。